此外，当代李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

文/刘佳3月1日，美国国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会据了解，风景香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

12个月以上至24个月以内转售，当代税率为5%。按年跌幅扩大至逾9.4%，美国是11个月以来最大。二是，风景房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

李宇嘉则提到，当代香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。邓浩志表示，美国像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，风景创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，风景而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而新住宅印花税，当代则是针对所有在港购买首套房以外的买家。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，美国李宇嘉表示，美国香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

税费降了，风景对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。而新住宅印花税，当代则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港既需要留住人才、美国人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。其中，风景买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

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